Appartement à vendre - Gand RBS10827
Hubert Frère-Orbanlaan 524 9000 Gand
350 000 €
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Description
Situé au cœur de Gent, cet appartement lumineux et entièrement rénové est à vendre pour 350 000 €. Localisé au Hubert Frère-Orbanlaan 524, il offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses et un charmant balcon de 4 m² profitant du soleil du matin. Le bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une accessibilité confortable. Construit en 1959, l'appartement a récemment subi des rénovations complètes, respectant les normes électriques et obtenant un label énergétique EPC B avec une consommation de 146 kWh/m²/an. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine ouverte moderne avec tous les appareils intégrés. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, et il y a un WC séparé pour plus de commodité. La superficie habitable totale est de 77 m², offrant un espace confortable tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave est également incluse, idéale pour le rangement supplémentaire. Pour compléter cet ensemble, une garage box est disponible à l'achat pour 40 000 €, avec une porte électrique et des dimensions pratiques pour tout type de véhicule. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'excellentes connexions avec les transports en commun, la voiture ou le vélo, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Proche du Zuidpark, cet appartement combine le charme de la vie urbaine avec la proximité d'espaces verts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Référence PEB
20241204-0003468227-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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