Appartement à vendre - Gand RBS12426
Ferdinand Lousbergskaai 101 A 9000 Gand
329 000 €
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Description
Cet appartement lumineux avec deux chambres est idéalement situé sur la prisée Lousbergskaai à Gand. Offrant une vue splendide sur les espaces verts, il dispose de deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2005, et bénéficie d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est aménagée de façon pratique pour un usage optimal. La salle de bain est dotée d'une baignoire et de deux lavabos, ajoutant au confort quotidien des résidents. De plus, sous l'immeuble, vous trouverez une cave pratique et un espace de rangement pour les vélos. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter un garage souterrain ou une place de stationnement, un atout précieux dans ce quartier. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des fenêtres équipées de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Située à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles, universités et le centre-ville, cette propriété offre une accessibilité à pied ou à vélo à tous les points d'intérêt essentiels. Avec un prix de vente de 329 000 € et actuellement loué à 1 058 € par mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant soit une résidence principale dans un cadre verdoyant, soit un investissement offrant un revenu locatif stable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Référence PEB
20220905-0002663692-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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