Appartement à vendre - Gand RBS16579
Dendermondsesteenweg 78A 101 9000 Gand
299 000 €
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Description
Cet appartement lumineux, entièrement rénové en 2018, est idéalement situé à proximité de Gent-Dampoort, offrant un accès facile aux transports en commun, à divers établissements horeca et à des commerces de proximité. Le centre historique de Gand n'est qu'à cinq minutes en vélo, ce qui en fait un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier paisible. Le bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité, mettant l'accent sur l'esthétique et l'efficacité énergétique, attestée par une excellente note EPC de B. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, créant une ambiance spacieuse et accueillante. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie, tandis que deux chambres confortables complètent l'appartement. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un toilette séparé. Pour les cyclistes, une aire de stockage sécurisée est disponible, accessible via un portail automatique, assurant la sécurité de vos vélos sans frais communs mensuels à prévoir. La propriété s'étend sur 86 m² habitables et se situe au premier étage d'un bâtiment à deux façades. Les installations comprennent le gaz et l'eau, avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Au prix compétitif de 299 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un chez-soi moderne et pratique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Gand. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 661 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Référence PEB
20241108-0003437694-RES-1
Date de validité PEB
08/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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