Appartement à vendre - Gand RBS22969
Forelstraat 6 3 9000 Gand
440 000 €
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Description
Découvrez ce charmant duplex situé au cœur de Gent, au 6 Forelstraat. Proposé à 440 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 117 m² et se distingue par ses espaces lumineux et accueillants. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec toilettes, menant à un salon spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à son orientation plein sud. La cuisine ouverte est partiellement équipée, permettant une convivialité idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, le duplex dispose de trois chambres confortables, dont une avec balcon privé, offrant un espace de détente agréable. Une salle de bains récemment rénovée apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'ensemble. Le bien est doté d'un jardin privatif de 27 m², orienté sud, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront cet espace extérieur unique en centre-ville. Pour plus de confort, cet appartement comprend une place de parking souterraine en option pour 25 000 €, garantissant un stationnement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Situé dans un quartier prisé à proximité de la Visserij et des commodités du centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez IMMO BEGUIN pour organiser une visite !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
27 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface constructible
117 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
20220726-0002646223-RES-1
Date de validité PEB
26/07/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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