Appartement à vendre - Gand RBS23560
Adolf Baeyensstraat 114 I 9000 Gand
235 000 €
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Description
Cet appartement duplex, situé au cœur de Sint-Amandsberg à Gent, offre une opportunité unique d'habiter dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville animé. L'adresse, Adolf Baeyensstraat 114 I, permet un accès facile au parc Sint-Baafskouter et à Rozenbroeken, ce qui est idéal pour les promenades ou les activités de plein air. À vélo, vous rejoignez rapidement le centre ou la gare de Dampoort. La propriété se distingue par sa belle façade traditionnelle datant de 1930, et son emplacement résidentiel privilégié est parfait pour ceux cherchant à être proches des commodités urbaines sans renoncer à la tranquillité. L'intérieur du duplex, qui s'étend sur 87 m², se compose de deux chambres lumineuses. En entrant, vous découvrirez sur la droite une spacieuse pièce de vie avec une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. La première chambre est située au même niveau, offrant des espaces bien définis et confortables. À l'étage, la mezzanine propose une deuxième chambre ou un espace atelier plein de charme, idéal pour un aménagement personnalisé. L'absence d'ascenseur est compensée par le charme authentique de l'immeuble et les vues dégagées. Côté technique, l'appartement dispose d'un système de chauffage au gaz et a obtenu un certificat de conformité électrique favorable. Avec un prix attractif de 235 000 €, ce bien est parfait pour des primo-accédants, des investisseurs ou des étudiants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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