Appartement à vendre - Gand RBS33154
Kortrijksesteenweg 754 9000 Gand
298 000 €
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Description
Cet appartement lumineux est idéalement situé à proximité de la gare de Gent-Sint-Pieters, offrant un accès facile aux commodités urbaines. Il se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue et propose une superficie habitable de 122 m². La pièce à vivre spacieuse de 39 m², équipée d'une cheminée décorative, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est de 14 m², parfaite pour profiter de moments en plein air. La salle à manger de 14,7 m² est adjacente à la cuisine moderne, rénovée en 2019, qui dispose d'équipements haut de gamme incluant une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L'appartement comprend une chambre confortable de 13 m² et une salle de bains compacte dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Des travaux récents ont été réalisés, comme le remplacement du sol par du parquet stratifié en 2020 et l'installation de vitrages à haut rendement énergétique dans tout l'appartement. Il bénéficie également d'une entrée spacieuse avec des carreaux en marbre et d'un WC séparé. Au sous-sol de la résidence, vous trouverez une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun. En tant que résident de la "Résidence Green Garden", vous pourrez apprécier le jardin entièrement aménagé à l'arrière du bâtiment. La localisation est un atout majeur grâce à sa proximité avec les axes routiers R4, N43 et E40, facilitant les déplacements. L'appartement est actuellement loué à 963,61 € par mois. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentine au Tel 09/225.00.78 ou par email à Contact . Cette propriété est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en ayant accès à des espaces verts partagés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 1 398 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
2748844-RES-1
Date de validité PEB
12/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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