• 3 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brusselsepoortstraat 77 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gand, cet appartement moderne se trouve dans une enclave verdoyante sécurisée offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des grands axes routiers. L'appartement est situé au premier étage et est accessible par un élégant escalier extérieur en métal. À l'entrée, vous trouverez une zone de rangement supplémentaire qui mène directement à un vestiaire pratique et un couloir spacieux. Ce couloir dessert trois chambres lumineuses, offrant chacune suffisamment d'espace pour une armoire ou un bureau. Pour plus de commodité, l'appartement dispose également d'une toilette séparée. La salle de bains spacieuse est entièrement carrelée en blanc et comprend une baignoire avec douchette intégrée, une double vasque et une deuxième toilette. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle et dispose d'un coin salon convivial. Adjacent à ce dernier, vous découvrirez une cuisine moderne et spacieuse dotée de tous les équipements nécessaires, ainsi que d'un espace suffisant pour une table à manger, idéal pour les dîners en famille ou entre amis. Une buanderie pratique dans la cuisine offre tout l'espace nécessaire pour le rangement des appareils électriques, des provisions et des besoins ménagers. Le salon s'ouvre sur une terrasse généreuse, parfaite pour créer un coin salon en plein air où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'Escaut. De plus, l'appartement offre un accès privé à un garage commun avec une place de parking disponible à l'achat pour 30 000 €. Ce lumineux appartement vous séduira par son calme et son confort, offrant un parfait équilibre entre espace, qualité de vie et proximité urbaine. Prêt à être emménagé immédiatement, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G-2013_214797/EP18077/A001/D02/SD001

Niveau E

63

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS35425 Réf. vendeur: 8473423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

143 m 30'' 143 m 21'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

627 m 2' 18'' 1,5 km 2' 33'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

627 m 2' 18'' 1,5 km 2' 33'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 771 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 27''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

84 m 1'

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

84 m 1'

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

84 m 1'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

84 m 1'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

84 m 1'

Gares

Gentbrugge

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

362 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Achtervisserij

428 m 3' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Artevelde Hogeschool Brusselsepoortstraat

95 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Aldi Gent

332 m 1' 47'' 330 m 40'' 332 m 4' 332 m 4'

Proxy Delhaize Autopalace

647 m 2' 22'' 1,4 km 2' 30'' 639 m 8' 639 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Prins" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visserij") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Achtervisserij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Artevelde Hogeschool Brusselsepoortstraat" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.

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