• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Martelaarslaan 550 9000 Gand

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Description

Cet appartement spacieux est idéalement situé sur la Martelaarslaan, à seulement quelques minutes du centre animé de Gent. Offrant une excellente connexion aux transports publics, avec des arrêts de tram et de bus à proximité, il permet un accès facile à toutes les commodités urbaines, telles que les commerces, restaurants, et attractions culturelles. Sa localisation centrale en fait un choix attrayant pour les résidents locaux ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant un rendement locatif stable. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une surface habitable de 101 m², comprenant une grande entrée avec vestiaire pratique, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et un parquet en laminé chaleureux. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un espace suffisant et donne accès à un petit balcon où vous pouvez profiter de l'air frais. Deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 14 m² et 15 m², offrent assez de place pour un grand lit et des placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec option douche et d'un lavabo. Pour des commodités supplémentaires, cet appartement est doté d'une cave pour le stockage, et la possibilité d'acquérir une place de parking au rez-de-chaussée pour 20.000 €. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort. Avec son excellent score énergétique de 114 kWh/m²/an et sa conformité électrique certifiée, cette propriété offre non seulement une opportunité résidentielle agréable mais aussi une opportunité d'investissement sécurisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

101 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20240413-0003127767-RES-3

Date de validité PEB

12/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS35647 Réf. vendeur: 3931850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

515 m 1' 48'' 511 m 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

834 m 3' 886 m 1' 42'' 834 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

957 m 3' 979 m 2' 5'' 533 m 7' 730 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

989 m 4' 983 m 2' 13'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

292 m 4'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

288 m 3'

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

288 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

292 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

292 m 4'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 10' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Politiekantoor Ekkergem

128 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernard Spae

272 m 54'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Martelaarslaan 12

145 m 1' 44''

Supermarchés

Delhaize Watersport

417 m 1' 46'' 528 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Lidl Gent

489 m 1' 44'' 486 m 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

808 m 2' 45'' 809 m 1' 10'' 668 m 10' 799 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7 km 8'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" et se trouve à 9 minutes en marchant."Kinderdagverblijf Kobe&nanou" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum" à 9 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bernard Spae" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Politiekantoor Ekkergem") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Martelaarslaan 12" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Watersport" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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