Appartement à vendre - Gand RBS35647
Martelaarslaan 550 9000 Gand
345 000 €
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Description
Cet appartement spacieux est idéalement situé sur la Martelaarslaan, à seulement quelques minutes du centre animé de Gent. Offrant une excellente connexion aux transports publics, avec des arrêts de tram et de bus à proximité, il permet un accès facile à toutes les commodités urbaines, telles que les commerces, restaurants, et attractions culturelles. Sa localisation centrale en fait un choix attrayant pour les résidents locaux ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant un rendement locatif stable. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une surface habitable de 101 m², comprenant une grande entrée avec vestiaire pratique, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres et un parquet en laminé chaleureux. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un espace suffisant et donne accès à un petit balcon où vous pouvez profiter de l'air frais. Deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 14 m² et 15 m², offrent assez de place pour un grand lit et des placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec option douche et d'un lavabo. Pour des commodités supplémentaires, cet appartement est doté d'une cave pour le stockage, et la possibilité d'acquérir une place de parking au rez-de-chaussée pour 20.000 €. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort. Avec son excellent score énergétique de 114 kWh/m²/an et sa conformité électrique certifiée, cette propriété offre non seulement une opportunité résidentielle agréable mais aussi une opportunité d'investissement sécurisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 147 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
101 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Référence PEB
20240413-0003127767-RES-3
Date de validité PEB
12/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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