Appartement à vendre - Gand RBS36950
Keizervest 48 9000 Gand
269 000 €
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Description
Cet appartement est idéalement situé au deuxième étage au cœur de Gand, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. Il profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers tels que la R4, E17 et E40, en plus d'être proche de toutes les commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun. La façade de l'immeuble a récemment été entièrement rénovée, offrant ainsi une apparence moderne et soignée. L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée central avec vestiaire intégré, menant à un espace de vie lumineux de 31 m² avec une cuisine adjacente équipée d'un four, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson vitrocéramique. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de 13 m² et d'une salle de bains munie d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble de salle de bains. En complément, une buanderie/zone de stockage séparée est disponible. Pour les aspects pratiques, cet appartement inclut une cave et un garage équipé en électricité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et l'immeuble dispose aussi d'un ascenseur. Avec une performance énergétique de 122 kWh/m²/an (Label B), cette propriété garantit un confort énergétique optimal. L'appartement est disponible immédiatement à l'acte pour le prix de 269 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par e-mail.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
50 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
1650 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9320 kWh/an
Référence PEB
20240710-0003307716-RES-1
Date de validité PEB
10/07/2034
Emission de CO2
1778
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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