Appartement à vendre - Gand RBS37222
Londenstraat 12 0301 9000 Gand
295 000 €
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Description
Cet appartement moderne de 90 m², entièrement rénové, est situé au cœur de la ville animée de Gent, dans le quartier en plein essor de Londresstraat. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable grâce à ses aménagements contemporains. Le bien se compose de deux niveaux : le premier niveau accueille un séjour spacieux de 21 m², une cuisine fonctionnelle de 7 m² et une salle de bains de 5 m². À l'étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit qui dessert deux chambres confortables, l'une de 18 m² et l'autre de 11 m², idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile. Un atout supplémentaire de cet appartement est sa terrasse privative de 7 m², parfaite pour profiter des soirées d'été ou d'un moment de détente en extérieur. Chaque unité dispose également d'une buanderie privative située au premier étage du bâtiment. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score EPC de 122 kWh/m² (label B). Proposé au prix attractif de 295 000 €, ce bien est une opportunité à saisir rapidement pour quiconque souhaite vivre dans un environnement urbain dynamique tout en profitant du confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
73 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014-0003412735-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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