Appartement à vendre - Gand RBS37225
Londenstraat 12 0001 9000 Gand
265 000 €
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Description
Ce charmant appartement à vendre est situé dans un quartier émergent de la ville de Gand, à l'adresse Londresstraat 12, 9000 Gand. Proposé au prix attractif de 265 000 €, cet appartement entièrement rénové offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. La rénovation a été réalisée par une entreprise expérimentée, garantissant un haut niveau de confort moderne tout en préservant le caractère historique du bâtiment construit en 1899. L'appartement dispose d'une surface habitable brute de 57 m² et est composé d'un espace de vie bien pensé. Vous trouverez une cuisine spacieuse de 11 m², un salon lumineux de 16 m², ainsi qu'une chambre de 9 m² avec salle de bains attenante. Profitez également d'un accès direct à une terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 39 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Une buanderie privative est également disponible au premier étage pour chaque unité. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement bénéficie d'un excellent score EPC de 97 kWh/m²/an, ce qui lui confère le label A. Chauffé au gaz avec des fenêtres en double vitrage, il garantit à la fois confort et économies d'énergie. L'appartement est équipé d'un parlophone pour plus de sécurité. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, sa localisation idéale et ses caractéristiques font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier gantois. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
57 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
39 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface constructible
73 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014-0003412583-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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