Appartement à vendre - Gand RBS37226
Londenstraat 12 0101 9000 Gand
195 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au premier étage de la Londresstraat à Gent, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien clé-en-main ou un investissement locatif. Récemment rénové par une entreprise expérimentée, cet immeuble comprend deux appartements et deux studios, offrant un confort moderne sans ascenseur. Ce quartier en plein essor de Gent promet un cadre de vie dynamique et attrayant. L'appartement, d'une surface brute de 41 m² et nette de 32 m², se compose d'une cuisine de 6 m², d'une salle de bains de 5 m², et d'un espace de vie/chambre de 20 m². Chaque unité dispose également d'une buanderie privée au premier étage. Son orientation ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les caractéristiques énergétiques sont excellentes avec un EPC de 68 kWh/m²/an (label A), garantissant une consommation énergétique réduite. Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement bénéficie d'un tarif avantageux de droits d'enregistrement à 2 %, avec une réduction supplémentaire de 1 867 €. Le chauffage est au gaz avec des fenêtres à double vitrage, et l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
41 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface constructible
73 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
68 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014-0003412666-RES-2
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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