Appartement à vendre - Gand RBS37227
Londenstraat 12 0201 9000 Gand
199 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé à Londresstraat 12, dans un quartier en plein essor de la ville de Gent. Offrant une surface habitable de 41 m², cet espace a été récemment rénové par une entreprise expérimentée, respectant des normes de qualité élevées. L'appartement est idéal pour une personne seule ou comme investissement, avec son arrangement pratique qui comprend une cuisine de 6 m², une salle de bains de 5 m², et un espace de vie polyvalent de 21 m² pouvant faire office de chambre à coucher. La propriété se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, constitué de deux appartements et deux studios. Chaque unité bénéficie d'une buanderie privative située au premier étage. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, ce qui contribue à l'excellent score énergétique du bâtiment, certifié par un EPC de 74 kWh/m² (label A). En termes d'accessibilité financière, cet appartement est proposé au prix attractif de 199 000 €, avec la possibilité d'acheter au taux réduit de 2% et une remise supplémentaire de 1 867 € sur les droits d'enregistrement. Sa localisation offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les acheteurs potentiels intéressés par un investissement dans le dynamique marché immobilier de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
41 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface constructible
73 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
74 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014-0003412721-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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