Appartement à vendre - Gand RBS38072
Adolf Baeyensstraat 114 E 9000 Gand
188 500 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé dans le quartier paisible de Sint-Amandsberg à Gand, à quelques pas de la place du village et à proximité des espaces verts tels que le parc Sint-Baafskouter et Rozenbroeken. Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville ou la gare de Gand-Dampoort à vélo. Avec une situation en bordure de ville, cette localisation offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines. L'appartement, situé au deuxième étage d'une maison de maître datant de 1930, présente une surface habitable de 55 m². Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Ce bien est parfait pour un étudiant, une personne seule ou comme investissement locatif. À noter que l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour en optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré au gaz, avec une consommation énergétique spécifique de 200 kWh/m²/an, ce qui est conforme aux normes actuelles. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement reste facilement accessible au deuxième étage. Son prix attractif de 188 500 € représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Gand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 188 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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