Appartement à vendre - Gand RBS38296
Wintertuinstraat 18 9000 Gand
265 000 €
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Description
Cet appartement à rafraîchir est situé au deuxième étage d'une petite résidence comprenant trois appartements, sans ascenseur, ce qui vous fait bénéficier de faibles charges mensuelles limitées à l'entretien de la cage d'escalier. D'une surface habitable de 71 m², cet espace dispose d'une cave privative, idéale pour le stockage supplémentaire. Le bâtiment a subi des travaux d'isolation du toit et de la façade arrière, améliorant ainsi l'efficacité énergétique. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une petite entrée qui mène, à droite, à l'espace salle à manger et salon, créant ainsi une ambiance conviviale. À gauche, vous trouverez une chambre confortable et une cuisine attenante, qui dessert un couloir menant à la salle de bain et aux toilettes. L'appartement est équipé de raccordements au gaz et à l'eau, ce qui facilite grandement votre quotidien. Situé dans un quartier résidentiel de Gent, reconnu pour sa valeur culturelle et historique, l'immeuble a été construit en 1929 et se trouve en zone non inondable. Bien que quelques rénovations soient nécessaires pour mettre en conformité l'installation électrique, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation, au prix attractif de 265 000 €. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien à fort potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
71 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Référence PEB
20190819-0002186532-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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