Appartement à vendre - Gand RBS38357
Vrijdagmarkt 61 305 9000 Gand
779 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel est situé au cœur de Gent, sur la célèbre Vrijdagmarkt. Avec une superficie habitable de 171 m², ce duplex luxueux offre un espace de vie remarquable et des vues uniques. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec vestiaire pratique et un WC invité. La salle à manger lumineuse donne sur un jardin intérieur soigneusement entretenu. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d'une abondante lumière naturelle et se prolonge par une buanderie pratique. Le salon convivial offre une vue imprenable sur la Lange Munt, tandis que la chambre principale est accompagnée d'un dressing avec placards intégrés et d'une élégante salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage supérieur, une deuxième chambre est dotée d'une terrasse privée avec une vue spectaculaire sur les trois tours emblématiques de Gent. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, profitant également d'une vue magnifique sur le Gravensteen. L'appartement est équipé d'un système domotique avancé pour l'éclairage, garantissant un confort moderne. Il est possible d'acquérir une place de garage pour 55 000 €, avec la disponibilité de deux garages supplémentaires en option. Construit en 2015, cet appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment à deux façades avec ascenseur. Avec une consommation énergétique spécifique de 102 kWh/m²/an, il est conforme aux normes énergétiques modernes, son certificat d'installation électrique est également en règle. Offrant un emplacement unique avec des valeurs culturelles, ce bien rare combine luxe et confort dans le centre dynamique de Gent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 779 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
171 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/06/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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