• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brandweerstraat 23 203 9000 Gand

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Description

Dit prachtige recente appartement bevindt zich in de unieke site van de voormalige Academie & brandweer site, midden in het historisch hart van Gent. Op slechts enkele minuten wandelen van het Gravensteen en de Korenmarkt, combineert dit project comfort en leefbaarheid met een toplocatie.

Indeling van het appartement:

• Ruime living met een naadloze overgang naar de keuken, wat resulteert in een royale leefruimte.
• inkomsas, apart toilet.
• Twee slaapkamers voor optimale privacy en rust.
• Aangenaam terras voor ontspanning.
• Badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en een bad met douchestang.
• Kenmerken : Vloerverwarming, Parket, Energielabel 1 (E19), bouwjaar 2021

Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse berging. Er is ook een mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats.
Wonen in Academie betekent genieten van ruimte, privacy en rust in het bruisende hart van Gent, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Meer weten? Contacteer ons nog voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 859 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS41281 Réf. vendeur: 6514919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhof

126 m 34'' 126 m 20'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïek

162 m 50'' 196 m 30'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïek

162 m 50'' 196 m 30'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

269 m 1' 9'' 417 m 1' 2'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

258 m 3'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

258 m 3'

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

459 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

258 m 3'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

258 m 3'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,8 km 8' 2,2 km 5' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Prinsenhof

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Academiestraat

126 m 29'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Molenaarsstraat 3

182 m 2' 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Academie Gent

109 m 29'' 109 m 18'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

592 m 5' 452 m 1' 7'' 592 m 7' 592 m 7'

Carrefour Express Gent Burgstraat

710 m 3' 2,2 km 5' 710 m 9' 710 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

8,8 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bengelhof", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Prinsenhof") est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Molenaarsstraat 3" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Academiestraat".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Academie Gent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

29f692b5-431d-4114-8578-a92c5c716591.pdf

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