Appartement à vendre - Gand RBS43796
Prinsenhof 89 9000 Gand
349 000 €
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Description
À vendre : un appartement charmant au cœur de Gent, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine alliant confort et élégance. Situé à l'adresse Prinsenhof 89, cet appartement, construit en 1968, s'étend sur une surface habitable de 90 m². Il se compose d'un spacieux et lumineux salon de 26 m² équipé de grandes fenêtres, d'un parquet chaleureux et d'une cheminée décorative. La cuisine moderne a été récemment rénovée et dispose d'une plaque de cuisson au gaz ainsi que de nombreux rangements pratiques. L'appartement comprend deux chambres, l'une d'elles donnant accès à une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur la ville historique de Gent. La salle de bains est bien aménagée avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Une chaudière à condensation a été installée en 2024, assurant une efficacité énergétique optimale avec un indice EPC de 197 kWh/m²/an. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. La localisation est tout simplement parfaite, avec un accès facile aux commerces, restaurants, cafés ainsi qu'aux sites culturels et de loisirs. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville. Actuellement loué, ce bien offre une opportunité unique pour investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Gent. Le prix de vente est de 349 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fooz vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
3504160-RES-1
Date de validité PEB
13/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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