Appartement à vendre - Gand RBS58690
Florali?nlaan 11 502 9000 Gand
498 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et bien entretenu, situé au cinquième étage de la résidence de qualité "Albert's House", offre une superficie habitable de 126 m². Construit en 1990, il dispose d'un grand salon lumineux de 42 m² avec un balcon, et d'une cuisine soignée où il est possible d'installer une table pour le petit déjeuner. Le bien comprend deux chambres confortables, mesurant respectivement 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Un hall d'entrée central avec vestiaire et toilettes complète cet intérieur accueillant. L'appartement bénéficie d'un magnifique grand terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, accessible depuis les deux chambres, offrant une vue imprenable sur Gand et ses environs. Une buanderie pratique est également présente pour répondre aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin urbain commun bien entretenu, ainsi que d'un local à vélos sécurisé pour les résidents. Un garage fermé indépendant est disponible à l'achat avec l'appartement. Situé dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate du parc Citadel, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. À quelques pas du centre historique de Gand et de la gare Saint-Pierre, il offre une tranquillité et une intimité remarquables tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un certificat énergétique spécifique de 280 kWh/m²/an, ce bien représente un équilibre parfait entre confort moderne et situation idéale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 256 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
126 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Référence PEB
20240816-0003342138-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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