Appartement à vendre - Gand RBS60019
Kortrijksesteenweg 467 9000 Gand
299 000 €
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Description
Cet appartement lumineux de 97 m² se situe au cœur de Gent, à proximité immédiate de la gare Gent-Sint-Pieters et du Citadelpark. Il offre une excellente connexion aux transports, que ce soit en vélo, en voiture ou en transports en commun. Sa localisation est idéale pour accéder facilement aux commerces, écoles et espaces verts environnants, faisant de cette propriété un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à un premier balcon. La disposition se poursuit avec une salle de bains comprenant douche et raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Les deux chambres, généreusement dimensionnées, incluent également un accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et comprend une cave privative en sous-sol. Il est actuellement loué, générant un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. L'efficacité énergétique est garantie par un EPC de 192 kWh/m²/an, témoignant de sa faible consommation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 008 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20230426-0002873563-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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