• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
Hooiaard 13 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet appartement lumineux au troisième étage offre une combinaison parfaite entre emplacement central et confort moderne. À un prix de 499 000 €, cette propriété spacieuse de 93 m² est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain et économe en énergie. Avec un indice de performance énergétique de 110 kWh/m² par an (label B), vous bénéficiez de coûts énergétiques réduits tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue imprenable sur les Gras- en Korenlei. Les deux chambres généreuses incluent une chambre avec accès à un balcon, tandis que la salle de bains au design élégant propose une finition moderne et une disposition pratique. Une buanderie avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge ajoute une touche de commodité supplémentaire. En choisissant cet appartement, vous optez pour une localisation centrale à distance de marche des commerces, des restaurants, des transports publics et d'autres commodités importantes. Rénové récemment, il offre un intérieur contemporain prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez un citadin en quête de confort ou un investisseur avisé, cet appartement représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir par vous-même pourquoi cet appartement est une option si attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

240125-0003118669-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS63891 Réf. vendeur: 3793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

399 m 1' 59'' 3,6 km 8' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

375 m 1' 54'' 3,6 km 8' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

375 m 1' 54'' 3,6 km 8' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

477 m 3' 2,9 km 6' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

270 m 3'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

270 m 3'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

270 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

205 m 2' 28''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

205 m 2' 28''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 6' 4,1 km 6' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Poel

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

412 m 1' 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - 3de Korenmarkt

71 m 51''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

219 m 1' 31'' 2,9 km 7' 219 m 2' 42'' 219 m 2' 42''

Proxy Delhaize Poel (Gent)

299 m 1' 17'' 1,8 km 4' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

520 m 2' 42'' 3,6 km 8' 432 m 5' 432 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - 3de Korenmarkt" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Poel") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Poel".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (3 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (5 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kindcentrum Drakena – Kdv" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunsthumaniora Sint-Lucas" à 6 minutes à pied.

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