Appartement à vendre - Gand RBS64939
Victoriastraat 16 0101 9000 Gand
310 000 €
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Description
Cet appartement situé au cœur de Gent, au 16 Victoriastraat, offre une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un haut rendement locatif. Proposé à 310 000 €, ce studio-appartement de luxe a été entièrement rénové en 2025, et se distingue par son allure moderne et ses éléments intérieurs élégants. La rénovation totale inclut des installations éco-énergétiques, notamment une pompe à chaleur qui garantit un excellent rendement énergétique de 128 kWh/m² par an. L'intérieur comprend un espace de vie lumineux avec une charmante mezzanine, un coin chambre séparé doté d'un dressing, et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un raccordement pour une machine à laver. À l'extérieur, un agréable balcon de 7 m² orienté sud-ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement localisé à proximité des campus universitaires et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie central tout en restant intimiste grâce à sa situation au premier étage d'un immeuble de trois étages. Avec un accès facile aux commodités urbaines, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans une ville dynamique comme Gent. Pour plus d'informations, contactez Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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