Appartement à vendre - Gand RBS67112
Sint-Annastraat 55 9000 Gand
198 000 €
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Description
Situé à Gent, cet appartement lumineux d'une chambre se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel sur Sint-Annastraat. Avec une surface habitable de 45 m², il offre un espace de vie pratique comprenant un salon de 20 m² avec cuisine équipée. La cuisine dispose d'un feu électrique, d'une hotte, d'un four, d'un évier, d'un réfrigérateur et de rangements. La chambre de 10 m² est dotée de placards intégrés, tandis que la salle de bains propose un lavabo et une douche à l'italienne. Un WC séparé et un espace de rangement avec branchement pour une machine à laver complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et est idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Actuellement loué à 695 € par mois, il génère un bon rendement. La résidence offre également un stationnement sécurisé pour vélo derrière une grille fermée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques individuels. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur. Un projet de rénovation du toit, déjà financé, permettra d'améliorer le label énergétique de l'EPC actuellement au niveau E vers un niveau D (320kWh). Le bien est proposé à la vente pour 198 000 €, avec un revenu cadastral de 609 €. Pour les visites, veuillez contacter Valentine au Tel 09/225.00.78 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 609 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
45 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Référence PEB
2727094-RES-1
Date de validité PEB
16/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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