• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Floraliënlaan 51 9000 Gand

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Description

Dit lichtrijke appartement van 100m² is gelegen op een gegeerde locatie met zicht op het Citadelpark. Centraal gelegen met station Sint-Pieters en andere centrale invalswegen in de nabijheid.

Het appartement situeert zich op de vijfde verdieping van een prima onderhouden residentie.
Het beschikt over 3 slaapkamers waarvan één met terras, een leefruimte met prachtig zicht op het Citadelpark, een keuken & badkamer. Alle ruimtes zijn verbonden via een centrale gang. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achtergevel geniet u van veel natuurlijk daglicht.
Het appartement heeft wel nood aan een grondige opfrissing.

Het appartement heeft een gunstige EPC-score B (183 kWh), de elektrische installatie is niet conform en dient te worden vernieuwd.

In de prijs is er een kelderberging inbegrepen.
Er is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats voor € 30.000.

Samengevat, een ideaal appartement om naar eigen smaak af te werken en dit op een uitstekende ligging.

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Arthur via Contact of telefonisch via Tel 0471 49 74 96

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

135 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69290 Réf. vendeur: 6628173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeppelin

300 m 1' 317 m 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

348 m 1' 9'' 348 m 41'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

348 m 1' 9'' 348 m 41'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Portus

670 m 2' 18'' 688 m 1' 4'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

412 m 5'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

412 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

412 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

541 m 7'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

541 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

610 m 4' 739 m 1' 46'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Carlton Hotel Gent

322 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

225 m 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Fortlaan Citadelpark

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

511 m 1' 48'' 567 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Albert Heijn - Gent

952 m 8' 1,1 km 2' 31'' 641 m 10' 916 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

889 m 5' 1,1 km 2' 6'' 699 m 10' 889 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zeppelin" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Portus" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hendrika", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fortlaan Citadelpark" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Carlton Hotel Gent") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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