Appartement à vendre - Gand RBS69516
Kortrijksesteenweg 537 9000 Gand
525 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et rénové, situé à Gent, est idéalement positionné près de la gare de Gent-Sint-Pieters et du parc de la Citadelle. Avec un excellent accès aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principales voies routières, cette propriété offre une grande commodité pour les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et espaces verts sont facilement accessibles, rendant cette résidence idéale aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif, notamment pour des étudiants. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue et comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une grande cuisine ouverte partiellement équipée. La salle de bains a été rénovée et comprend une douche intégrée à la baignoire. Un hall central donne accès à deux grandes chambres, chacune avec accès à un petit balcon de 5 m², ainsi qu'à une grande buanderie équipée pour machine à laver et sèche-linge. De plus, une cave privée est incluse avec l'appartement pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une surface habitable de 126 m², cet appartement se distingue par son efficacité énergétique avec un EPC de 101 kWh/m²/an, assurant des coûts énergétiques raisonnables. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'achat unique au prix de 525 000 €, convenant parfaitement pour ceux qui recherchent un investissement durable dans un cadre urbain dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 063 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Référence PEB
20201018-0002329026-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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