Appartement à vendre - Gand RBS69565
Florali?nlaan 51 501 9000 Gand
420 000 €
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Description
Cet appartement résidentiel est situé au cinquième étage, offrant une vue imprenable sur le parc voisin. Avec ses 100 m² de surface habitable, il se compose de trois chambres bien dimensionnées (10 m², 14 m² et 9 m²), d'une salle de bain, et d’une cuisine fonctionnelle. La disposition optimisée inclut également un hall d'entrée central avec vestiaire, menant à un spacieux salon de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées vers l'est et le sud-ouest. L'emplacement est idéalement situé à Gent, à quelques pas du centre historique et de la gare Saint-Pierre. Deux terrasses complètent ce bien, l'une accessible depuis la cuisine et l'autre depuis la chambre principale, offrant un panorama dégagé sur le quartier autour de la gare. Un atout supplémentaire est la cave incluse (n° 51), et la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine (n° 17) dans le bâtiment. Construit en 1973, l'appartement présente un potentiel considérable après une rénovation. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les étages. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche une performance de 183 kWh/m²/an. Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement intemporel avec une vue panoramique éternelle sur le parc Citadel de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 1 204 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
100 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Référence PEB
20250221-0003536538-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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