Appartement à vendre - Gand RBS74268
Henegouwenstraat 42 101 9000 Gand
575 000 €
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Description
Affinimmo vous présente avec fierté cet appartement exclusif d'une chambre à coucher, situé en plein cœur de Gand. Niché au premier étage d'un immeuble historique, ce bien a été rénové avec des matériaux de finition de haute qualité, combinant élégance et durabilité. L'appartement s'étend sur une surface habitable de 78 m² et dispose d'un lumineux salon grâce à ses hauts plafonds et ses nombreuses fenêtres. En plus, un spacieux terrasse de 11 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. L'appartement est équipé des dernières technologies en matière d'énergie, y compris une pompe à chaleur et un système de ventilation de type D, garantissant une consommation énergétique optimale. Cet engagement envers la durabilité se reflète dans l'obtention sans effort d'un label énergétique A pour le bâtiment. De surcroît, le certificat de conformité électrique est en règle, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Situé dans la rue Henegouwenstraat à Gand, l'emplacement est un véritable atout. En sortant de chez vous, vous vous retrouvez immédiatement au milieu des boutiques animées et des établissements de restauration des quartiers Kalandeberg, Mageleinstraat et Volderstraat. Cette propriété représente un investissement sûr et sans tracas dans un emplacement de choix, exempt de TVA grâce à la vente sous enregistrement (2 % pour une résidence principale).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Oui
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