Appartement à vendre - Gand RBS74356
Keramiekstraat 8 E 9000 Gand
195 000 €
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Description
Situé au cœur de la ville historique de Gent, cet appartement duplex est idéalement placé à proximité du UZ et bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports en commun ainsi que les autoroutes E17/E40. Les résidents apprécieront la commodité des divers commerces de quartier et supermarchés accessibles à pied. Le Henry Storyplein, avec son aire de jeux et son terrain de football, se trouve également à quelques pas, offrant un espace de détente pour les familles et les amateurs de plein air. L'appartement, construit en 1995, est situé au troisième étage et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Sa disposition comprend une cuisine entièrement équipée avec un espace pour repas, une salle de séjour aménagée à l'avant, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre à coucher et une salle de bains avec douche et lavabo. Actuellement loué à 640 € par mois, cet espace représente une opportunité intéressante d'investissement, notamment avec la possibilité d'acquérir l'appartement adjacent. Avec une superficie habitable de 69 m², l'appartement est muni de chauffage par air chaud et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, le bien est disponible immédiatement après signature de l'acte. Contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux et stratégiquement situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
548 kWh/m²/an
Référence PEB
20230208-0002802217-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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