Appartement à vendre - Gand RBS75093
Marcelle Defay-Wibierstraat 33 105 9000 Gand
324 000 €
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Description
Cet appartement lumineux et économe en énergie est situé au premier étage de la résidence "Sapinière" à Gent. Offrant un cadre de vie verdoyant, il profite d'une localisation avantageuse à la frontière de Sint-Amandsberg, dans une rue sans issue entourée de deux grands parcs verts. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement dispose également d'un accès facile aux autoroutes E17, R4 et E40, ce qui le rend idéal pour les déplacements quotidiens. L'intérieur de l'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec accès direct à une terrasse orientée plein sud, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un espace de rangement et une buanderie. La salle de bains est moderne avec une double vasque et une douche italienne. Un WC indépendant complète l'aménagement intérieur. L'appartement dispose également d'une pratique cave de rangement et d'une place de parking en option pour 25 000 € supplémentaires. Construit en 2022, le bâtiment respecte les normes énergétiques actuelles avec un indice énergétique EPC de 45 kWh/m²/an et un certificat de conformité électrique. Avec ses deux chambres, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie également d'une connexion à l'eau et d'un accès à un garage privé. Le revenu cadastral s'élève à 737 €, et il n'y a pas de TVA applicable à l'achat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 737 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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