Appartement à vendre - Gand RBS77316
Brugsesteenweg 90 a 9000 Gand
399 000 €
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Description
Situation
Cet appartement magnifiquement situé offre le meilleur des deux mondes : le centre ville animé de Gand à seulement 5 minutes à vélo et une connexion aisée au périphérique pour un accès rapide en voiture. Les transports en commun s'arrêtent littéralement devant la porte, vous permettant de voyager sans effort vers n'importe quelle destination.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des supermarchés, des restaurants agréables, des écoles et de nombreuses possibilités de loisirs. De plus, le domaine verdoyant des Claeys-Bouüaert est accessible à pied.
Description de l'appartement
Ce duplex moderne et prêt à l'emploi offre une mer d'espace et de luxe, idéal pour ceux qui veulent une vie élégante et confortable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine moderne entièrement intégrée est équipée de tous les appareils électroménagers contemporains. En outre, vous trouverez une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un hall d'entrée.
Au premier étage se trouvent trois chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une grande luminosité et d'un espace à aménager selon vos souhaits. Le hall de nuit pratique relie les chambres et offre un agencement optimal.
Cet appartement économe en énergie et aux finitions soignées combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez votre future maison!
Option d'achat du garage attenant pour 32 000 €.
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler Gwen Moerman Tel 0472/62.03.60 Tout voir Réduire
Cet appartement magnifiquement situé offre le meilleur des deux mondes : le centre ville animé de Gand à seulement 5 minutes à vélo et une connexion aisée au périphérique pour un accès rapide en voiture. Les transports en commun s'arrêtent littéralement devant la porte, vous permettant de voyager sans effort vers n'importe quelle destination.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des supermarchés, des restaurants agréables, des écoles et de nombreuses possibilités de loisirs. De plus, le domaine verdoyant des Claeys-Bouüaert est accessible à pied.
Description de l'appartement
Ce duplex moderne et prêt à l'emploi offre une mer d'espace et de luxe, idéal pour ceux qui veulent une vie élégante et confortable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine moderne entièrement intégrée est équipée de tous les appareils électroménagers contemporains. En outre, vous trouverez une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un hall d'entrée.
Au premier étage se trouvent trois chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une grande luminosité et d'un espace à aménager selon vos souhaits. Le hall de nuit pratique relie les chambres et offre un agencement optimal.
Cet appartement économe en énergie et aux finitions soignées combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez votre future maison!
Option d'achat du garage attenant pour 32 000 €.
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler Gwen Moerman Tel 0472/62.03.60 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 044 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/02/2035
Emission de CO2
1501
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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