Appartement à vendre - Gand RBS78918
Keizervest 48 9000 Gand
224 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble au cœur de Gent, à l'adresse Keizervest 48. Avec un prix attractif de 224 000 €, il se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. De plus, sa localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principales voies d'accès à proximité, notamment la R4, E17 et E40. L'intérieur de l'appartement est bien pensé avec une surface habitable de 76 m². Dès l'entrée, une hall central avec vestiaire intégré mène à un espace de vie lumineux de 31 m² doté d'une cheminée. La cuisine attenante est entièrement équipée avec un four, réfrigérateur, congélateur et une plaque vitrocéramique. L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, toilettes et meuble sous vasque. Une buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire. En termes de commodités, cet appartement dispose d'un chauffage au gaz et d'un ascenseur. Il bénéficie également d'un certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 122 kWh/m²/an, classé label B. Pour ceux qui ont besoin de stationnement, il existe la possibilité d'acquérir une box garage en supplément. Ce bien représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement stratégique à Gent. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Jari Wante au Tel 0470/21.14.82 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 224 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
50 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
1650 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9320 kWh/an
Référence PEB
20240710-0003307716-RES-1
Date de validité PEB
10/07/2034
Emission de CO2
1778
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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