Appartement à vendre - Gand RBS80822
H?l?ne Dutrieulaan 9 101 9000 Gand
389 000 €
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la résidence WINGS TWO à Gent. Construit en 2012 par les architectes d'ABSCIS, ce logement moderne et économe en énergie offre une surface habitable de 103 m². Il comprend un vaste salon de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique et technique. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée sud de 10 m² et un jardin spacieux, parfaits pour profiter du calme et de la verdure. Le bien dispose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 11 m², 11 m² et 9 m², idéales pour une famille. La salle de bain est aménagée avec une double vasque et une baignoire/douche, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. L'immeuble propose également une cave individuelle et un local à vélos commun. Les propriétaires ont la possibilité d'acquérir une place de parking couverte pour 30 000 € supplémentaires. Situé dans un quartier résidentiel verdoyant, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux principales voies routières telles que l'autoroute E40 et le ring de Gent R4. De plus, une station de tramway à proximité offre des connexions fréquentes vers la gare Sint-Pieters et le parc Maalte. L'efficacité énergétique est assurée par un certificat EPC de 91 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2032, garantissant un confort optimal tout en réduisant les frais énergétiques.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 027 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
103 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
20220810-0002653456-RES-1
Date de validité PEB
10/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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