Appartement à vendre - Gand RBS85940
Floraliënlaan 55 301 9000 Gand
379 000 €
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Description
Cet appartement de caractère est situé au troisième étage de la résidence Sunrise à Gent. Avec une surface habitable généreuse de 110 m², cet espace propose un cadre de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée et un parquet haut de gamme. Le bâtiment, datant de 1986, est impeccablement entretenu, tant dans les parties communes que dans l'appartement lui-même. La cuisine, bien que fonctionnelle et opérationnelle, pourrait bénéficier d'une mise à jour selon les besoins des nouveaux propriétaires. Un espace de stockage pratique est également disponible. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un confort optimal. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil couchant avec vue sur le Citadelpark. En termes de sanitaires, l'appartement offre une salle de douche avec lavabo ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. L'ensemble est chauffé individuellement au gaz, garantissant une bonne performance énergétique (EPC B). De plus, il est possible d'acquérir une box de garage au sous-sol pour un montant supplémentaire de 30 000 €. La situation géographique est un atout majeur, avec une accessibilité parfaite et un cadre verdoyant. L'adresse précise est Floraliënlaan 55 301, 9000 Gent, ce qui place cet appartement à proximité des commodités et dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle. Pour les intéressés, une visite virtuelle est disponible sur www.defooz.com. Pour organiser une visite physique, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 09/225.00.78 . Notez que le prix affiché est à titre indicatif et que chaque offre sera soumise au vendeur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 390 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface constructible
209 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
3535241-RES-1
Date de validité PEB
20/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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