Appartement à vendre - Gand RBS86483
Florali?nlaan 11 502 9000 Gand
498 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé à Gent, dans un quartier résidentiel proche du Citadelpark. Il se trouve au cinquième étage de la résidence Albert's House, construite en 1990, et bénéficie d'une excellente accessibilité, étant à distance de marche du centre historique de la ville et de la gare de Sint-Pieters. L'appartement offre une vue imprenable depuis son spacieux salon de 42 m² avec balcon, ainsi que depuis le grand terrasse orientée sud-ouest de 15 m² accessible depuis les deux chambres. L'intérieur, bien entretenu, comprend une entrée centrale avec vestiaire et toilettes, une cuisine soignée suffisamment grande pour accueillir une table à petit-déjeuner, ainsi qu'un espace buanderie pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Les deux chambres, d'une superficie de 14 m² et 15 m² respectivement, sont lumineuses et confortables. Pour le confort des résidents, l'immeuble est également doté d'un ascenseur. En termes d'aménagements supplémentaires, la propriété inclut une cave privative et l'accès à un jardin communal bien entretenu ainsi qu'à un local à vélos sécurisé. Bien qu'une place de stationnement fermée ne soit pas incluse dans le prix, elle est proposée en option. Avec une performance énergétique de 280 kWh/m² par an, cet appartement constitue une opportunité rare alliant confort et situation géographique privilégiée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 256 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
126 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Référence PEB
20240816-0003342138-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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