Appartement à vendre - Gand RBS86738

Overreke 26 402 9000 Gand

485 000 €

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RBS86738

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

3 slaapkamer appartement

2 badkamers

Ruim terras

Energie zuinig - E 54 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2026

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS86738 Réf. vendeur: 6652742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Melopee

773 m 5' 3,1 km 4' 508 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

412 m 2' 42'' 639 m 1' 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

412 m 2' 42'' 639 m 1' 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

1,3 km 6' 1,9 km 4' 1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

253 m 3'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

253 m 3'

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

397 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

253 m 3'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

253 m 3'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,6 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking Winkelcentrum Dok Noord

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Obrechtstraat

377 m 1' 42'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Dok Noord 2

206 m 2' 28''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

214 m 1' 56'' 393 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Gent

887 m 4' 1,1 km 2' 14'' 719 m 10' 887 m 11'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 9' 1,1 km 2' 20'' 765 m 13' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Dok Noord 2".Grâce à la station "Cambio - Obrechtstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Winkelcentrum Dok Noord") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dok Noord" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Melopee" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundair Kunstinstituut" à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

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