Appartement à vendre - Gand RBS86738

Overreke 26 402 9000 Gand

485 000 €

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RBS86738

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

3 slaapkamer appartement

2 badkamers

Ruim terras

Energie zuinig - E 54 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2026

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS86738 Réf. vendeur: 6652742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Melopee

773 m 5' 3,1 km 4' 508 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

412 m 2' 42'' 639 m 1' 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

412 m 2' 42'' 639 m 1' 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

1,3 km 6' 1,9 km 4' 1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

253 m 3'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

253 m 3'

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

397 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

253 m 3'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

253 m 3'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,6 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking Winkelcentrum Dok Noord

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Obrechtstraat

377 m 1' 42'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Dok Noord 2

206 m 2' 28''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

214 m 1' 56'' 393 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Gent

887 m 4' 1,1 km 2' 14'' 719 m 10' 887 m 11'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 9' 1,1 km 2' 20'' 765 m 13' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Winkelcentrum Dok Noord") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Obrechtstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Dok Noord 2" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

"Secundair Kunstinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Melopee" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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