Appartement à vendre - Gand RBS90351
Hubert Frere-Orbanlaan 341 9000 Gand
Faire offre à partir de 314 000 €
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Description
EMPLACEMENT
Cet appartement lumineux situé sur l'avenue Hubert Frère-Orban vous offre le meilleur des deux mondes : une situation extrêmement centrale près du Zuidpark et à quelques pas du centre historique de Gand. Grâce à la proximité des autoroutes E40, R40 et E17, vous êtes facilement relié au reste de la Flandre. Les transports en commun, les magasins, les écoles et d'autres facilités se trouvent à proximité immédiate.
DESCRIPTION
Situé au sixième étage de la résidence Bergamo, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée. L'entrée se fait par un hall d'entrée central avec une armoire encastrée. L'espace de vie lumineux est baigné de lumière naturelle. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui offre un accès direct à la première terrasse.
A l'arrière, il y a deux chambres spacieuses, l'une avec des armoires encastrées et l'autre avec un accès à une deuxième terrasse. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire avec douche et d'un lave-linge. Il y a également des toilettes séparées et une cave pratique.
Vous souhaitez disposer de votre propre garage ? Un garage box dans la Sint-Lievenspoortstraat est disponible en option (35.000 €).
TROEVEN
- Chaufferie récemment rénovée avec nouveau système de chauffage
- Hall d'entrée bientôt rénové (déjà payé par le propriétaire actuel !)
- Label EPC B - habitat économe en énergie
Êtes-vous prêt à découvrir le meilleur de Gand ?
Contactez Stéphanie pour plus d'informations et/ou visitez : Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Cet appartement lumineux situé sur l'avenue Hubert Frère-Orban vous offre le meilleur des deux mondes : une situation extrêmement centrale près du Zuidpark et à quelques pas du centre historique de Gand. Grâce à la proximité des autoroutes E40, R40 et E17, vous êtes facilement relié au reste de la Flandre. Les transports en commun, les magasins, les écoles et d'autres facilités se trouvent à proximité immédiate.
DESCRIPTION
Situé au sixième étage de la résidence Bergamo, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée. L'entrée se fait par un hall d'entrée central avec une armoire encastrée. L'espace de vie lumineux est baigné de lumière naturelle. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui offre un accès direct à la première terrasse.
A l'arrière, il y a deux chambres spacieuses, l'une avec des armoires encastrées et l'autre avec un accès à une deuxième terrasse. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire avec douche et d'un lave-linge. Il y a également des toilettes séparées et une cave pratique.
Vous souhaitez disposer de votre propre garage ? Un garage box dans la Sint-Lievenspoortstraat est disponible en option (35.000 €).
TROEVEN
- Chaufferie récemment rénovée avec nouveau système de chauffage
- Hall d'entrée bientôt rénové (déjà payé par le propriétaire actuel !)
- Label EPC B - habitat économe en énergie
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Contactez Stéphanie pour plus d'informations et/ou visitez : Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 314 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
144 kWh/an
Date de validité PEB
19/03/2035
Emission de CO2
2781
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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