Appartement à vendre - Gand RBS94979
Gustaaf Callierlaan 298 9000 Gand
335 000 €
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Description
Ce splendide appartement, situé au septième étage de la résidence 'Apollo', offre une vue imprenable sur le parc Zuid de Gand. Avec ses 80 m² de surface habitable, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon doté d'un parquet en bois chevronné et d'un accès à une première terrasse, offrant une vue panoramique sur le parc. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bains moderne comprend une douche. Parmi les deux chambres disponibles, l'une permet un accès direct à un deuxième balcon avec vue sur le centre-ville. Cet appartement bénéficie d'un excellent score énergétique de 206 kWh/m²/année, classé 'C', grâce à plusieurs rénovations telles que la modernisation des fenêtres avec double vitrage en 2012 et la mise aux normes de l'installation électrique. Le bâtiment a également vu sa toiture, son hall d'entrée et son ascenseur renouvelés, assurant confort et sécurité aux résidents. Une cave privative au sous-sol est incluse pour plus de commodité. Idéalement situé au 298 Gustaaf Callierlaan, cet appartement combine accessibilité et centralité. À seulement 200 mètres du parc Muink, il est niché dans un quartier résidentiel avec une destination urbaine reconnue pour sa valeur culturelle. L'appartement n'est pas situé dans une zone inondable, assurant tranquillité d'esprit et sécurité pour ses futurs propriétaires. Cette propriété est proposée au prix de 335 000 €, un investissement sûr dans un cadre urbain prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425689-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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