• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gustaaf Callierlaan 292 9000 Gand

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Description

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Gent, cet appartement de deux chambres se trouve au premier étage de la résidence 'Apollo', offrant une vue spectaculaire sur le parc Zuid. À seulement 200 mètres du charmant parc Muink, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal qui combine accessibilité et centralité. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. L'appartement comprend une entrée accueillante, un spacieux salon doté d'un parquet en chevrons, et une cuisine équipée avec un plan de travail en pierre naturelle. La salle de bains moderne est pourvue d'une douche à l'italienne. Parmi les deux chambres spacieuses, l'une offre un accès direct à un agréable balcon avec une vue dégagée sur la ville. Bien entretenu au fil des ans, l'appartement a subi plusieurs rénovations, incluant des fenêtres à double vitrage installées en 2012, ainsi que des améliorations électriques et de revêtement de sol. La couverture du toit, le hall d'entrée et l'ascenseur ont également été modernisés dans le bâtiment. De plus, un espace de stockage privatif en sous-sol est inclus avec l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau. Avec ses 94 m² de surface habitable, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible mais central à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20220908-0002601715-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94980 Réf. vendeur: 4016029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

481 m 2' 22'' 1,4 km 2' 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

516 m 5' 1,5 km 2' 31'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

516 m 5' 1,5 km 2' 31'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

569 m 5' 1,1 km 1' 46'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

141 m 1' 41''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

141 m 1' 41''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

141 m 1' 41''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

141 m 1' 41''

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

141 m 1' 41''

Gares

Gentbrugge

1,8 km 9' 2,5 km 5' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

253 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Gustaaf Callier

260 m 1' 24'' 81 m 58'' 81 m 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Hubert Frère-Orbanlaan 634

106 m 1' 16''

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

412 m 1' 22'' 632 m 1' 6'' 388 m 5' 388 m 5'

Proxy Delhaize Autopalace

531 m 1' 46'' 751 m 1' 23'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

569 m 2' 40'' 1,4 km 2' 32'' 539 m 6' 539 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à 3 minutes en voiture."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Klein & Wijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gent Leeuwstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Leeuwstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hubert Frère-Orbanlaan 634" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Gustaaf Callier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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