• 2 Chambre(s)
  • 171
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vrijdagmarkt 61 305 9000 Gand

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé sur la Vrijdagmarkt à Gent. Ce duplex de luxe, construit en 2015, offre une surface habitable de 171 m², répartie sur deux étages. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec vestiaire et toilette invités. La cuisine moderne et entièrement équipée est baignée de lumière naturelle et donne accès à un espace de rangement et à une buanderie. La salle à manger lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin intérieur magnifiquement entretenu, tandis que le salon accueillant donne sur la Lange Munt. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing intégré et une élégante salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage supérieur, la seconde chambre bénéficie d'un accès à un terrasse privé offrant une vue unique sur les trois tours iconiques de Gent. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, offrant une vue imprenable sur le Gravensteen. Le confort moderne est assuré par un système domotique avancé pour l'éclairage. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également de deux terrasses totalisant 48 m² et d'une possibilité d'achat de garage pour 55 000 €. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique valide jusqu'en 2025. Ce bien rare combine à merveille une situation géographique incomparable sur la Vrijdagmarkt, avec luxe et confort, pour une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Gent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96299 Réf. vendeur: 4016788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

277 m 1' 28'' 507 m 1' 15'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

253 m 1' 23'' 507 m 1' 15'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

253 m 1' 23'' 507 m 1' 15'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

331 m 1' 40'' 834 m 2' 8'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

250 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

250 m 3'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

250 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

359 m 4'

De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

359 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,2 km 2' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Battmobiel Krommewal

427 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

173 m 56'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Donkey - Vrijdagsmarkt

90 m 1' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

108 m 39'' 500 m 1' 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

283 m 1' 18'' 416 m 1' 2'' 283 m 3' 283 m 3'

Albert Heijn - Gent

661 m 6' 4,4 km 10' 533 m 6' 533 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundair Kunstinstituut" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kindcentrum Drakena – Kdv" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vrijdagsmarkt" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kammerstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Krommewal") est à seulement 1 minute en voiture.

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