Appartement à vendre - Gand RBS99588
Brusselsepoortstraat 89 9000 Gand
141 000 €
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Description
Cet appartement, mis en vente pour 141 000 €, est idéalement situé au cœur de Gand, plus précisément au Brusselsepoortstraat 89. La propriété fait partie d'un bâtiment moderne bâti en 2016, garantissant des normes énergétiques élevées avec un label A (EPC) et un indice énergétique spécifique de 92 kWh/m²/an. Sa performance énergétique est soulignée par un E-peil de 68. La disponibilité est prévue à partir du 14 septembre 2025, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs et les futurs résidents. Le bâtiment est bien desservi, à proximité des principales autoroutes E17/E40 et des transports en commun tels que le train, le tram et le bus. Cette connectivité facilite l'accès aux différentes facultés et hautes écoles de la ville, ce qui en fait un emplacement de choix pour la vie étudiante. Le bâtiment propose des espaces communs et une aire de stationnement sécurisée pour vélos, répondant aux besoins pratiques des résidents. L'appartement, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite, offre une superficie habitable de 16 m². Bien que le logement ne dispose pas de climatisation ni d'alarme, il bénéficie d'un vitrage double et d'un chauffage au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans le marché florissant de l'habitat étudiant à Gand, avec une demande croissante et une gestion immobilière professionnelle assurée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 141 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A partir du : 14/09/2025
Aménagement intérieur
Surface habitable
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
92 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-G-2013_214713/EP01773/A001/D02/SD001
Niveau E
68
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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