• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Johannes Schrantstraat 38 9000 Gand

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Description

À vendre, cet appartement lumineux situé au quatrième étage de la Johannes Schrantstraat à Gent offre une opportunité idéale pour ceux cherchant à vivre à proximité de commodités essentielles. À seulement 7 minutes du centre historique, l'appartement est bien desservi par les transports en commun et proche des magasins et parcs. Avec une surface habitable de 77 m², cet espace de vie confortable comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine récemment rénovée. L'appartement bénéficie d'une consommation énergétique favorable avec un indice EPC de 134 kWh/m²/an, contribuant à un cadre de vie économique et écologique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, garantissant ainsi la sécurité et le confort des futurs occupants. Un certificat de conformité est également disponible pour cet aspect. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les menuiseries sont équipées de double vitrage, optimisant ainsi l'efficacité énergétique du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 7 m², idéal pour se détendre ou prendre un repas en plein air. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau, et située dans une zone résidentielle calme, non exposée aux risques d'inondation. Le bien est en vente au prix de 249 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 800 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en utilisant la référence RBS99952.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20200815-0002303055-RES-1

Date de validité PEB

15/08/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99952 Réf. vendeur: 4012462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

763 m 3' 797 m 1' 42'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 515 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

1 km 4' 1,4 km 2' 33'' 535 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

793 m 4' 1,7 km 2' 55'' 622 m 10' 793 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

180 m 2' 10''

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

180 m 2' 10''

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

180 m 2' 10''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

852 m 10'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

852 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,9 km 13' 3,4 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

277 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Watt

450 m 2' 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Johannes Schrantstraat

64 m 46''

Supermarchés

Carrefour Market Broederl.weversplei

354 m 1' 10'' 354 m 55'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Lidl Gent

883 m 4' 907 m 1' 33'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Gent

603 m 2' 12'' 603 m 1' 12'' 568 m 7' 568 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Johannes Schrantstraat".La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Broederl.weversplei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Kobe&nanou", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Het Spectrum Gent" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture.

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