Appartement à vendre - Gand RBS99952
Johannes Schrantstraat 38 9000 Gand
249 000 €
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Description
À vendre, cet appartement lumineux situé au quatrième étage de la Johannes Schrantstraat à Gent offre une opportunité idéale pour ceux cherchant à vivre à proximité de commodités essentielles. À seulement 7 minutes du centre historique, l'appartement est bien desservi par les transports en commun et proche des magasins et parcs. Avec une surface habitable de 77 m², cet espace de vie confortable comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine récemment rénovée. L'appartement bénéficie d'une consommation énergétique favorable avec un indice EPC de 134 kWh/m²/an, contribuant à un cadre de vie économique et écologique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, garantissant ainsi la sécurité et le confort des futurs occupants. Un certificat de conformité est également disponible pour cet aspect. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les menuiseries sont équipées de double vitrage, optimisant ainsi l'efficacité énergétique du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 7 m², idéal pour se détendre ou prendre un repas en plein air. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau, et située dans une zone résidentielle calme, non exposée aux risques d'inondation. Le bien est en vente au prix de 249 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 800 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en utilisant la référence RBS99952.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20200815-0002303055-RES-1
Date de validité PEB
15/08/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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