Appartement à vendre - Gand RBT01229

Filaturestraat 6 401 9000 Gand

375 000 €

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RBT01229

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres à coucher avec 2 terrasses près du centre de Gand, situé sur Nieuwevaart. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2028

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT01229 Réf. vendeur: 6684403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

267 m 1' 33'' 452 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

766 m 2' 45'' 735 m 1' 30'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

753 m 3' 715 m 1' 27'' 753 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

818 m 4' 802 m 1' 48'' 0 m 0'' 818 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

334 m 4'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

229 m 2' 45''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

1 km 12'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1 km 12'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

1 km 12'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 14' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Anjelierstraat

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

596 m 2' 11'' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwevaart

186 m 2' 14''

Supermarchés

Lidl Gent

211 m 54'' 195 m 15'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

325 m 1' 46'' 395 m 32'' 309 m 4' 309 m 4'

Aldi Gent

847 m 5' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 847 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Éducation

"Windekind" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wondelgemstraat".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".La station "Donkey - Nieuwevaart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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Documents

Digitaal plan APP 6 bus 401.png

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Energieprestatiecertificaat_09082023110812 - APP 6 bus 401.pdf

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