Appartement à vendre - Gand RBT04208
Adolf Baeyensstraat 114 E 9000 Gand
185 000 €
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Description
Cet appartement situé à Gent est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie calme et pratique en bordure de ville. Niché au deuxième étage d'une maison bourgeoise construite en 1930, cet appartement de 55 m² offre une atmosphère chaleureuse avec sa façade attrayante. Il se compose d'une chambre, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien est parfaitement adapté pour un étudiant, une personne seule, ou comme investissement locatif. L'appartement est situé au cœur de Sint-Amandsberg, à quelques pas de la place du village et à proximité des espaces verts tels que le parc Sint-Baafskouter et Rozenbroeken. L'emplacement vous permet de rejoindre facilement le centre-ville ou la gare de Dampoort à vélo, tout en profitant d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Bien que l'état de l'appartement nécessite des rénovations, cela offre également une excellente opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. En termes de caractéristiques techniques, l'appartement dispose d'un système de chauffage au gaz et a obtenu un certificat de conformité électrique. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être pris en compte pour l'accessibilité. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 200 kWh/m²/an, ce qui est un point important concernant l'efficacité énergétique du bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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