Appartement à vendre - Gand RBT08282
Meerseniersstraat 12 9000 Gand
425 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au cœur de la charmante ville de Gent, se trouve à Meerseniersstraat 12, 9000 Gent. Il est idéalement situé à proximité de la Vrijdagsmarkt et de la Zuivelbrug, avec un accès facile aux commerces et aux cafés animés des environs. Ce bien unique offre une surface habitable de 110 m² et s'étend sur plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces polyvalents et fonctionnels. En entrant par le hall, vous découvrirez une première pièce polyvalente qui est actuellement aménagée comme boutique de vêtements. La cave adjacente sert d'espace de stockage pratique. À l'étage supérieur, l'appartement dispose d'un salon accueillant, suivi d'une cuisine bien équipée. La salle de bain moderne et une chambre spacieuse se trouvent au deuxième étage. Enfin, le troisième étage dispose d'un grenier qui peut être transformé en deuxième chambre, espace de stockage ou bureau selon les besoins. Cet appartement, vendu au prix de 425 000 €, ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et bénéficie d'un toit et d'une façade rénovés il y a dix ans. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 466 kWh/m²/an. Notez bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour du certificat pour être conforme. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Référence PEB
20240326-0003181582-RES-1
Date de validité PEB
26/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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