Appartement à vendre - Gand RBT08303
Rooigemlaan 572 a2 9000 Gand
369 000 €
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Description
Ce magnifique appartement à vendre est situé au cœur de la ville de Gand, sur la Rooigemlaan 572 a2. Avec une superficie habitable de 86 m², cet appartement moderne, construit en 2020, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend une entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un coin repas et un salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres sont à votre disposition, dont une avec accès à un charmant terrasse privée de 12 m² orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. L'appartement se distingue par son caractère éco-énergétique avec un label énergétique A, et est équipé de panneaux solaires pour les parties communes ainsi qu'un système de ventilation performant. L'installation électrique est en conformité avec les normes en vigueur. Pour votre confort quotidien, le bâtiment est doté d'un ascenseur et propose la possibilité de louer une place de parking. La proximité immédiate des écoles, commerces, centres culturels et du réseau de transports en commun facilite vos déplacements au quotidien. Situé à seulement quelques pas d'un vaste domaine naturel, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les principales routes d'accès sont facilement accessibles, rendant vos trajets vers le centre-ville ou les sorties hors agglomération aisés. Ce bien est en vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire d'agence, via le concept Smart Houses. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0478/87.99.19 . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques et charmantes de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 901 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
86 m²
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Référence PEB
3482869
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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