Appartement à vendre - Gand RBT08880
Hertstraat 24 9000 Gand
468 000 €
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Description
Cet appartement à vendre, situé au 24 Hertstraat à Gent, est proposé au prix de 468 000 €. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une finition élégante avec des techniques modernes telles que le mortex et le bois de chêne. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment à deux niveaux et bénéficie d'une orientation ouest qui maximise la lumière naturelle. De plus, il est à proximité du parc Muink et de la Muinkkaai, une localisation très prisée en ville. L'intérieur de l'appartement comprend une superficie habitable de 80 m² répartie en deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. La pièce de vie principale de 21 m² se compose d'un espace salon, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas. Un atout supplémentaire est l'espace terrasse intérieur de 6 m², idéal pour se détendre. Le chauffage est assuré au gaz et l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage pour un confort énergétique optimal, avec une consommation spécifique de 130 kWh/m² par an qui lui vaut un label énergétique B. Inclus dans le prix de vente, vous trouverez également un espace de rangement privé au rez-de-chaussée. Bien que dépourvu d'ascenseur et d'accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement reste une option accessible et moderne. En plus des qualités intrinsèques de ce bien, un projet urbain ambitieux, "Project Hertstraat", est prévu pour transformer le quartier en un agréable domaine résidentiel vert et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 468 000 €
- Revenu cadastral: 443 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
130 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-000357407-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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