• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Hubert Frère-Orbanlaan 179 9000 Gand

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Description

Cet appartement charmant de 90 m² est situé au premier étage de la résidence Shamrock à Gent, idéalement placé à proximité des autoroutes E40 et E17. Le transport en commun est très accessible avec des arrêts de bus et de tramway littéralement devant la porte, et le centre historique de Gent est facilement atteignable à vélo en seulement cinq minutes. L'appartement dispose d'une entrée accueillante avec des placards intégrés menant à un salon lumineux orienté sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s'ouvre sur un petit balcon pratique. L'appartement comprend deux chambres, dont une chambre principale de 14,5 m² située à l'arrière pour plus de tranquillité, qui donne accès à un balcon cosy de 4 m². La deuxième chambre mesure 8,5 m². La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et il y a également des toilettes séparées. Un avantage supplémentaire est une cave privée incluse dans le prix. Construit en 1977, l'appartement est immédiatement disponible et n'exige pas de rénovations obligatoires. Avec un certificat de performance énergétique de 189 kWh/m²/an valable jusqu'en 2035, il offre une consommation énergétique raisonnable. Contactez Anthes au Tel 09/225.00.78 ou par email à Contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20240403-0003569232-RES-1

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10360 Réf. vendeur: 64200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

532 m 1' 48'' 1,4 km 2' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

736 m 3' 1,3 km 2' 37'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

736 m 3' 1,3 km 2' 37'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

871 m 2' 54'' 1,8 km 4' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 5'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

336 m 4'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

336 m 4'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

336 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

213 m 2' 34''

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

213 m 2' 34''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,2 km 9' 3 km 5' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Battmobiel Frère-Orbanlaan

621 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Muinkpark

588 m 3' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hendrik Waelputstraat14

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Proxy Delhaize Autopalace

756 m 3' 1,3 km 2' 34'' 462 m 6' 462 m 6'

Spar Gent Leeuwstraat

640 m 3' 1,2 km 2' 17'' 560 m 7' 560 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Prins" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Muinkpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hendrik Waelputstraat14".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Frère-Orbanlaan") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

5f6ca2ff7de549e683414b155e2e01cd.pdf

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