Appartement à vendre - Gand RBT10360
Hubert Frère-Orbanlaan 179 9000 Gand
275 000 €
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Description
Cet appartement charmant de 90 m² est situé au premier étage de la résidence Shamrock à Gent, idéalement placé à proximité des autoroutes E40 et E17. Le transport en commun est très accessible avec des arrêts de bus et de tramway littéralement devant la porte, et le centre historique de Gent est facilement atteignable à vélo en seulement cinq minutes. L'appartement dispose d'une entrée accueillante avec des placards intégrés menant à un salon lumineux orienté sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La cuisine indépendante est entièrement équipée et s'ouvre sur un petit balcon pratique. L'appartement comprend deux chambres, dont une chambre principale de 14,5 m² située à l'arrière pour plus de tranquillité, qui donne accès à un balcon cosy de 4 m². La deuxième chambre mesure 8,5 m². La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et il y a également des toilettes séparées. Un avantage supplémentaire est une cave privée incluse dans le prix. Construit en 1977, l'appartement est immédiatement disponible et n'exige pas de rénovations obligatoires. Avec un certificat de performance énergétique de 189 kWh/m²/an valable jusqu'en 2035, il offre une consommation énergétique raisonnable. Contactez Anthes au Tel 09/225.00.78 ou par email à Contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 080 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Référence PEB
20240403-0003569232-RES-1
Date de validité PEB
03/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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