• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Adolf Baeyensstraat 114 A 9000 Gand

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Description

À vendre, appartement spacieux de 50 m² situé au cœur de Sint-Amandsberg, Gent. Cet appartement, niché au premier étage d'une charmante maison de ville datant de 1930, se trouve à proximité du parc Sint-Baafskouter et des Rozenbroeken. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient une ambiance paisible tout en ayant un accès facile au centre-ville et à la gare de Dampoort à vélo. L'appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bains, une cuisine partiellement équipée, et un séjour lumineux. Un atout supplémentaire est son agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Chauffé au gaz, cet appartement nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Proposé à 178 500 €, ce bien représente un excellent investissement pour les étudiants, les célibataires ou même comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou via Contact . Profitez de cette chance unique d'acquérir un appartement dans un quartier résidentiel prisé de Gent, exempt de toute zone inondable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 178 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11546 Réf. vendeur: 21060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

371 m 1' 47'' 490 m 1' 11'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Boom

305 m 1' 10'' 788 m 1' 55'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Boom

305 m 1' 10'' 788 m 1' 55'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

305 m 1' 10'' 788 m 1' 55'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

30 m 22''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

28 m 20''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

413 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,2 km 26'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

2,2 km 26'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,8 km 4' 923 m 10' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Wijmakker

710 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Schoolstraat

418 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Engelstraat 77/79

253 m 3'

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

400 m 1' 53'' 461 m 1' 6'' 400 m 5' 400 m 5'

Proxy Delhaize Heirnis

544 m 1' 52'' 652 m 1' 33'' 544 m 7' 544 m 7'

Lidl Destelbergen

791 m 2' 42'' 995 m 2' 4'' 595 m 10' 791 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmakker") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schoolstraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Engelstraat 77/79" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Kinderdagverblijf De Regenboog 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Boom", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

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