Appartement à vendre - Gand RBT22192

Kammerstraat 33 9000 Gand

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Kammerstraat 33 9000 Gand

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Description

LOCATION

Découvrez cet appartement récemment rénové au premier étage de cette résidence de petite taille.
Situé dans un emplacement de choix dans le centre animé de Gand, vous apprécierez la proximité de places, de parcs et de rues commerçantes populaires telles que Sint-Baafsplein, Korenmarkt, Vrijdagsmarkt, Baudelopark et Veldstraat.
(MOBISCORE: 9,5/10)

DESCRIPTION

Cet appartement lumineux vous accueille avec un espace de vie ouvert que vous pouvez facilement aménager en salon et salle à manger.
La cuisine pratique attenante offre tout le confort nécessaire pour donner vie à votre créativité culinaire.
À l'arrière, vous trouverez deux chambres spacieuses. L'une d'entre elles dispose d'un accès direct à une belle terrasse avec local de rangement, idéale pour se détendre après une journée de travail bien remplie.
Le hall de nuit mène à une salle de bains avec lavabo et douche à l'italienne, à des toilettes pour les invités et à un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville à la recherche d'un confort contemporain au cœur de Gand, pour l'étude des enfants ou comme investissement.

TROEF SUPPLÉMENTAIRE

Un abri à vélos commun, qui améliore encore votre confort de vie !

- Situation privilégiée dans le centre de Gand, à proximité du Vlasmarkt et du Vrijdagsmarkt
- Convient pour une occupation personnelle, l'étude des enfants ou un investissement
- Récemment rénové et prêt à emménager
- Equipé d'une terrasse

Êtes-vous prêt à découvrir le meilleur de Gand ?

Contactez Kevin pour plus d'informations et/ou visitez le site: Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT22192 Réf. vendeur: 6779056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sleepken

498 m 1' 46'' 516 m 1' 16'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

248 m 49'' 155 m 22'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

248 m 49'' 155 m 22'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

285 m 1' 2'' 332 m 49'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

46 m 33''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

31 m 22''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

31 m 22''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

392 m 5'

De Lijn - T4 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

392 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 903 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Krommewal

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Trefpunt

178 m 52'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - Bij Sint-Jacobs 16 (Voor Sympa)

75 m 54''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

164 m 40'' 147 m 21'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Spar Gent Joremaaie

523 m 1' 50'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

11,9 km 16'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bij Sint-Jacobs 16 (Voor Sympa)".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Trefpunt".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Krommewal") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lievenscollege" à 1 minute en voiture."Kdv 'T Sleepken" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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