Appartement à vendre - Gand RBT22434
399 000 €
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Description
Emplacement
Duplex idéalement situé au cœur de Gand: à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville animé, avec un accès rapide au ring. Les transports en commun s’arrêtent juste devant la porte. Commerces, écoles, restaurants et loisirs se trouvent à proximité immédiate. Le parc verdoyant Claeys-Bouüaert est accessible à pied.
Description
Duplex lumineux et prêt à emménager, comprenant 3 grandes chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. L’espace de vie baigne de lumière naturelle et offre tout le confort nécessaire.
Atouts:
Basse consommation énergétique (label A)
Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l’année
Local à vélos inclus
Finitions modernes et soignées
Extras
Possibilité d’acheter un garage privé en supplément (32.000 €).
Intéressé(e)? Contactez Gwen Moerman au Tel +32 472 62 03 60 pour une visite!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 044 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
69 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2035
Emission de CO2
1501
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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